TÜRKİYE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ DÜŞÜNMEK KONULU SEMİNER YAPILDI Derneğimiz seminerleri kapsamında 01 Aralık Cumartesi konuğumuz Doç. Dr. Mustafa Orçan idi. Orçan “Türkiye’de Kentsel Dönüşümü Düşünmek” konulu sunum yaptı. Sunumuna Türkiye’de kentsel dönüşümün ve TOKİ’nin tarihsel sürecinden bahsederek başlayan Orçan özellikle son on yılda kentsel dönüşümün büyük ivme kazandığını söyledi. Kentsel dönüşümle birlikte şehirlerin medeniyetle ilişkisi üzerinden şehrin tarihi dokusuna uygun kentsel yenilenmeler yapıldığı gibi Eskişehir Odunpazarı Mahallesi ve Ankara Hamamönü bunlara örnek gösterilebilir. Bunun yanında ucube sayılabilecek, muhafazakar algıyla örtüşmeyen binalara da rastlandığını ifade etti. TOKİ kurumunun önceleri tüm illerde paydaşların ihtiyaç ve öncelikleri ile coğrafi şartları dikkate almadan tip projeler uyguladığını ancak son yıllarda kurum bünyesinde sosyolog istihdam ettiğini yeni kentsel dönüşümlerde konunun taraflarının yaklaşımlarına dikkat ettiğini, kendilerinin de Mersin ili Çay ve Çilek Mahallesinde yapılacak kentsel dönüşüm için mahallede algı ve ihtiyaç anketleri düzenlediklerini ve çalıştay yaptıklarından bahseden Orçan Mersin’de yaptıkları anketi yorumlayarak paylaştı. Orçan, ankete katılan 1000 kişinin 34-54 yaş aralığı %65′leri kapsadığını, gelir durumunun ise, %56.3′ünün 500 TL-1000TL arasında olduğunu belirtti. Ayrıca bu bölgede yaşayan insanların kentin nimetlerinden ve hizmetlerinden faydalanmadıklarını sözlerine ekledi Ankette sorulan sorular ve katılımcıların yanıtlarından bazılarını ise; Konutların %77.8′i müstakil. %22,2’si katlı Kentsel Dönüşüm Projesi’nden haberdar mısınız? %44.6 kısmen %29.6 evet %25.7 hayır Proje hakkında ne kadar bilginiz var? %58.2 kısmen-eksik biliyorum %24 yeterince biliyorum Konutunuzun yenilenmesini istiyor musunuz? %44.6 isterim %30.3 kararsızım %16.1 kesinlikle isterim %5.5 istemem %3.4 kesinlikle istemem Kentsel Dönüşümde konutunuzun yenilenmesini neden istemiyorsunuz? %40.5 yeni daire için borçlanacağımdan dolayı %21.5 akrabalık-komşuluk zayıflayacak %24.6 politik bir mesele olduğu için %11.7 apartman hayatını sevmiyorum Kentsel Dönüşümü neden düşünüyorsunuz? %28.9 konut kalitesi ve bakım arttığı için %23.5 yeşil ve park alanı artacağı için %19.5 gelecek nesillere sağlıklı bir çevre kalacağı için %15.7 daha temiz,sağlıklı ve korunaklı olduğu için %10.3 sağlık ocağı,okul,cami gibi sosyal alanlar olacağı için %2.1 konut ve mahalle değerlenecek Konutlarda istenen kat sayısı nedir? %38.3 8-10 kat %24.4 6-7 kat %21.3 11-14 %15.8 4-5 kat %0.2 diğer Konutunuzu aynı mahallede mi, yoksa başka mahallede mi istersiniz? %74.8 ayrı bir mahallede %25.2 aynı mahallede Toplu konutların en önemli avantajları nedir? %27.6 daha fazla sosyal tesis %25.3 yaz ve kış aylarına uygun dış cephe kaplama %21.9 konut ve mahallenin değerlenmesi %14.2 daha sağlam ve depreme dayanıklı olması Toplu konutların dezavantajları nelerdir? %29 apartman aidatının alınması %19.4 tanımadığımız kimsenin gelmesi %15.2 hayvan yetiştirilemeyecek olması Hak kaybı endişesi var mı? %41.2 endişem yok %30.7 kısmen %17.6 evet %10.5 söylemek için erken TOKİ ile ilgili kanaatiniz nedir? %38.3 olumlu %31.7 kısmen olumlu %19.3 oldukça olumlu %7.5 olumsuz Mersin’deki çalıştaydan da bahseden Orçan Çalıştayın TOKİ açısından bir ilk hem de bundan sonrakiler için örnek teşkil etiğini vurgulayarak kentsel dönüşümün demokratik bir süreç içinde gerçekleştirilmesi gerektiğini ifade etti. Çalıştaylarda Mersin özelinde kentsel dönüşüme ilişkin dile getirilen önerilerden bazılarını -Kentin heterojen kültürü kimlik olarak desteklenmeli. Bu hem kamusal hem de STK boyutunda projelendirilmeli. - Mimari, yerel ve özgün unsurlara uygun olmalı. -Bölge koşullarına uygun bir mimari geliştirilmeli. -Öncelikle proje alanındaki insanlarla doğrudan ilişki kurulmalı. -Siyasal hesaplardan uzak durulmalı. Bütün siyasi, ekonomik, sosyal taraflar karar mekanizmalarına dahil edilmelidir. - Bir çalışma yapılırken insanları ötekileştirerek iş yapılmaz. Cami gibi inanç mekanlarına fazla dokunulmamalı. Şeklinde ifade eden Orçan sunumunu sorulara verdiği cevaplar ile bitirdi.